Diagnostic immobilier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming, Béthune (62) : DPE, prix et obligations
1 224 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming et publiés par l’ADEME. 7 % sont classés F ou G, 49.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 70 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 119 €.
Les étiquettes DPE du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 224
- classés F ou G
- 7 %
- classés E
- 12.4 %
- coût énergétique annuel
- 1 119 €
sur 8 971 à Béthune
7.7 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
164 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming et les diagnostics qu’il impose
- 25.6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 80.4 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1989-2000 » (26.9 % des diagnostics du quartier).
- 36.9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 70 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming comparé aux autres secteurs de Béthune
Les 8 971 diagnostics de Béthune sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming en concentre 1 224, soit 13.6 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 70 m² contre 64 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an contre 185 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 1 224 | 7 % | 49.4 % | 1 119 € |
| Gare | 1 552 | 6.1 % | 45.4 % | 1 047 € |
| Centre Ville | 1 457 | 14 % | 25.5 % | 1 184 € |
| Mont Liebaut | 1 441 | 2.5 % | 65.2 % | 854 € |
| Rue de Lille-Faubourg d'Arras | 1 097 | 6.3 % | 41.2 % | 956 € |
Risques et état des risques applicables à Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming que dans le reste de Béthune. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Rapporté à la population légale INSEE (25 224 habitants), le parc diagnostiqué représente 345 DPE pour 1 000 habitants à Béthune.
Questions fréquentes — Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming à Béthune ?
86 diagnostics géolocalisés du quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming portent une étiquette F ou G, soit 7 % des 1 224 DPE du secteur, contre 7.7 % pour l’ensemble de Béthune. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ?
25.6 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 80.4 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming est-il plus énergivore que le reste de Béthune ?
Le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming compte 0.7 point de moins de logements F ou G que la moyenne de Béthune. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 119 €, contre 1 077 € sur l’ensemble de la commune.
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