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EDL & DiagnosticFrance

Béthune · 62

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Faire réaliser un DPE à Béthune et alentours (62)

La plupart des logements vendus ou loués à Béthune doivent disposer d’un DPE valide, sauf exemption légale. Les 8 818 diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune permettent de situer le parc diagnostiqué avant la visite.

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Communes couvertes : Annezin, Essars, Fouquières-lès-Béthune, Fouquereuil, Verquin et 5 autres.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Béthune ?

Comprendre le résultat

Photographie du parc local

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Béthune s’établissent à 202 kWh/m²/an, soit 1 330 € par an pour 68 m².

Informations techniques

Les diagnostics se répartissent ainsi : 42,8 % sont classés A, B ou C et 23,4 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 672 sont en F ou G.

Les 5 secteurs IRIS de Béthune ne se ressemblent pas : Centre Ville atteint 14 % de logements F ou G quand Mont Liebaut descend à 2,5 %, pour 1 457 et 1 441 DPE enregistrés.

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Ce que prévoit la réglementation

Savoir si je suis concerné

DPE obligatoire : les cas prévus par les textes

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Dès la publication de l’annonce, l’étiquette énergie et l’étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Points à vérifier

  • Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
  • Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
  • Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
Informations techniques

Les interdictions de location arrivent progressivement : classe G en 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. Les diagnostics de Béthune comptent 672 résultats en F ou G et 1 389 en E.

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Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Béthune ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Pour un logement de 68 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Béthune, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.

Informations techniques

Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.

Préparer la visite

Comment se déroule la visite

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Béthune, la période « 1948-1974 » représente 32,9 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 40,8 %.

Informations techniques

Réunir les justificatifs accélère la visite : factures d’isolation, notice de la chaudière, procès-verbaux d’assemblée générale mentionnant des travaux, plans ou surface Carrez. Le rapport est ensuite transmis à l’ADEME, qui lui attribue un numéro à treize caractères vérifiable en ligne.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous autour de Béthune ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Béthune elle-même (25 224 habitants, INSEE 62119), les demandes portent régulièrement sur Annezin (2.4 km), Essars (2.4 km), Fouquières-lès-Béthune (2.9 km), Fouquereuil (3.1 km), Verquin (3.2 km) et Vendin-lès-Béthune (3.3 km). Code postal : 62400.

Informations techniques

Aucun local n’accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

D’où viennent ces données ?

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les données proviennent des bases publiques ADEME, IGN, Géorisques, BRGM et INSEE, toutes consultables gratuitement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Béthune ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Béthune ?

La base ADEME en recense 672, soit 7,6 % des 8 818 diagnostics réalisés à Béthune.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à Béthune

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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