Béthune · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDTG à Béthune et alentours :
l’état technique de l’immeuble
Le diagnostic technique global donne aux copropriétaires une vision complète de l’état de leur immeuble. Voici quand il est obligatoire et ce qu’il contient pour les copropriétés de Béthune.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Annezin, Essars, Fouquières-lès-Béthune, Fouquereuil, Verquin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de dix ans ; dans les autres copropriétés, l’assemblée générale se prononce sur l’opportunité de le réaliser.
Points à vérifier
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Les volets du DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Cinq volets : état apparent du bâti et des équipements, situation réglementaire, pistes d’amélioration de la gestion, performance énergétique de l’immeuble et chiffrage des travaux à prévoir.
Points à vérifier
- Fournir le carnet d’entretien et le règlement de copropriété
- Transmettre les diagnostics existants (DTA, CREP, DPE)
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Béthune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Un DTG sans besoin de travaux à dix ans dispense du PPPT pendant sa validité.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Béthune ?
Comparer avec la commune
Copropriétés à Béthune : repères locaux
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Environ 68,2 % des DPE enregistrés à Béthune portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Informations techniques
D’après les 8 818 DPE enregistrés à Béthune, près de 87,5 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Béthune ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 62119, code postal 62400, population légale 25 224 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Annezin (2,4 km), Essars (2,4 km), Fouquières-lès-Béthune (2,9 km), Fouquereuil (3,1 km), Verquin (3,2 km) et Vendin-lès-Béthune (3,3 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Béthune.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- Base des DPE de l’ADEME : 8 818 DPE recensés pour Béthune
- Code officiel géographique 62119 (INSEE), code postal 62400
- Géorisques pour Béthune : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans.
02Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises.
03Faut-il un DPE collectif en plus du DTG ?
Le DTG intègre un volet de performance énergétique de l’immeuble ; le DPE collectif suit par ailleurs son propre calendrier.
Nos prestations à Béthune
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de BéthuneLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Béthune
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Béthune
- Diagnostic immobilier Annezin(62232)
- Diagnostic immobilier Essars(62400)
- Diagnostic immobilier Fouquières-lès-Béthune(62232)
- Diagnostic immobilier Fouquereuil(62232)
- Diagnostic immobilier Verquin(62131)
- Diagnostic immobilier Vendin-lès-Béthune(62232)
- Diagnostic immobilier Verquigneul(62113)
- Diagnostic immobilier Beuvry(62660)
- Diagnostic immobilier Vaudricourt(62131)
- Diagnostic immobilier Oblinghem(62920)
Voir les chiffres quartier par quartier à Béthune →